点击右上角微信好友

朋友圈

请使用浏览器分享功能进行分享

正在阅读:welcome购彩大厅下载app_互动百科
首页>文化频道>要闻>正文

welcome购彩大厅下载app_互动百科

来源:welcome购彩大厅网址2024-06-06 17:48

  

“第三支箭”落地月余涉房并购大单持续涌现 2023年将成房地产行业并购重组大年?******

  记者 王丽新

  见习记者 陈 潇

  自2022年11月28日“第三支箭”落地以来,出险房企积极利用定增红利筹资自救,稳健型房企着力并购优质资产,重拾此前搁置的重组计划。

  据《证券日报》记者不完全统计,去年11月28日以来,多家上市房企陆续抛出并购计划,总金额超过576亿元。以有可比数据的2022年12月份为例,据克而瑞监测,重点房企共涉及48笔并购交易,披露交易金额的有32笔,总交易对价约528亿元,环比大幅增长72.4%。

  业内预计,2023年房地产行业并购重组将进一步加速。多位接受《证券日报》记者采访的专家表示,此前受制于资金、负债率等条件限制,行业收并购进程缓慢。自2022年11月份以来,支持房企融资的政策频繁出台且快速落地,部分稳健型房企不再持观望态度,加快启动并购重组方案。同时,部分出险房企抓住机会加快资产处置、提升资金回笼速度。预计2023年行业有望迎来并购重组大年。

  行业融资环境得到改善

  岁末年初,部分陷入困境的房企正积极出售旗下资产,力争改善流动性。与此同时,稳健型房企及部分外资企业正择机加码投资,行业内并购大单持续涌现。

  例如,1月6日,据全国产权行业信息化综合服务平台披露,上海长鹂企业发展挂牌长际地产7.5%股权及相应债权,底价4.17亿元;1月5日,铁狮门宣布向凯德投资的人民币基金出售位于上海的尚浦中心项目,交易估值为76亿元;1月3日晚间,华发股份发布公告,公司全资子公司珠海华发拟收购深圳融创文旅持有的融华置地51%股权以及深圳融创文旅对融华置地的债权及利息,总金额约为35.8亿元。

  除了陷入流动性困难的融创中国出售资产打开局面外,出险房企华夏幸福也有动作。2022年12月28日晚间,华夏幸福公告称,旗下全资子公司向华润置地出售4家公司全部或部分股权以及债权,对应价格为124亿元。

  克而瑞方面分析称,从交易标的物业类型来看,2022年12月份住宅收并购提升明显,19笔涉及开发项目股权,披露转让的住宅项目的并购规模约275亿元,主要受华夏幸福124亿元处置南方总部资产、某房企59亿元剥离地产业务等重大交易影响。

  “在此次并购潮中,对出险房企而言,收并购案大部分不是在母公司层面展开,而是在项目层面,资金状况良好的央企国企所收购的资产,大多涉及出险房企旗下有套现能力的资产,这是行业整合主流模式的一种。”汇生国际投资总裁黄立冲对《证券日报》记者表示,此外,在银行以及资本市场的支持下,地方国有企业在盘活资产方面发力,推动项目顺利开发。

  “目前收并购资产类型主要包括开发项目、物管企业股权、商业地产等。投资方根据自身发展方向、资产价格、债权清晰程度等因素综合考虑相关资产,不同企业偏好不同。”中指研究院企业研究总监刘水对《证券日报》记者表示,总的来看,具有区位优势、债务结构清晰的资产更有利于交割。

  “目前主要有两类资产比较受欢迎,一类是优质的开发项目资产,另一类是运营类资产。”同策研究院资深分析师肖云祥对《证券日报》记者表示,从过去一年的整体表现来看,运营类资产收并购案例更多一些,其多属于轻资产,并且能持续产生现金流收入,在现金为王的行业背景下颇受青睐。

  在肖云祥看来,房企间收并购预案频出,甚至A股部分上市房企重启重组方案的背后,是房地产行业融资环境得到改善,增强了市场主体信心和动力。

  行业集中度或进一步提升

  自2022年11月份“金融十六条”推出后,相关部门多次提及满足房企合理融资需求,有效防范化解优质头部房企风险。

  “当前的政策及市场环境对涉房企业开展收并购而言,是不错的时机。”肖云祥表示,上市房企股权融资开闸后,稳健型房企通过并购重组可获得优质、低成本的资产;对被收购方而言,也是重新盘活项目的机会。

  “随着并购重组的推进,行业集中度会进一步提升。优质企业可借机补充符合自己战略规划的优质资产,加强深耕力度;出险企业可通过并购重组获得新发展机会,或者考虑轻资产转型。”刘水表示。

  那么,2023年会成为房地产行业并购重组大年吗?

  肖云祥对记者表示,预计2023年后期市场竞争或逐渐加剧,特别是一些实力雄厚的房企,在融资方面将体现出更大的优势,行业洗牌的几率将大大增加,这有助于加快行业风险出清的速度。

  “在2022年末政策和资金加持下,2023年收并购必然会加速,通过收并购完成风险处置势在必行。”刘水表示,当前行业面临的风险资产类型多样,收并购只能从资产处置端进行化解,且需要收购方、出让方共同发力,但对于全行业来说,仍需从稳预期、稳信心做起,在市场平稳的基础上逐步化解行业风险。

welcome购彩大厅下载app

陕西安康:为群众发放“爱心药”******

  【抗疫中,我们众志成城㊺】

  光明日报记者 李洁 张哲浩 光明日报通讯员 张昊

  “您好,这是政府发的药,小白袋是发烧的时候吃一颗,黄袋子是全身疼时才吃一颗,千万不能吃错了,有啥问题先给我打电话再吃……”1月6日,陕西省安康市汉滨区叶坪镇卫生院妇幼专干张荣新、镇民政所干部雷天坤挨家挨户一边发放免费药品,一边再三叮嘱。

  不仅仅是叶坪镇,为最大限度满足群众用药需求,汉滨区多方筹措,在紧急采购132万元感冒退烧类药品保障基层医疗机构用药的同时,通过民政、慈善等部门采购和干部职工捐赠,组织了价值48万元的退烧、止咳、抗病毒、抗菌类等26种药品,下发到辖区37个镇卫生院,专门用于五保老人、留守儿童等弱势群体的免费供药。

  “我们按照分批发放、逐步到位的原则,要求卫生院和村医务室对感染新冠病毒的特殊人群对症开处方、免费供药。”安康市汉滨区卫生健康局局长胡登基说。此外,安康市各药企也纷纷参与医药物资保障工作,为群众发放“爱心药”。

  “每人可在门店免费领取6粒布洛芬和一袋维C银翘片,60岁以上的老人,优先发放。”1月6日,在位于安康城区党校路南苑国际小区楼下的朋成大药房内,药剂师庞贞珍一边招呼着进门的群众,一边熟练地发放着药品。

  “我们最近在厂家蹲点采购了一批药,计划将100万余粒布洛芬片和10万袋维C银翘片,免费在13家连锁门店进行发放,以解群众的燃眉之急。”安康市朋成医药连锁有限公司董事长刘朋成说。

  《光明日报》( 2023年01月10日 04版)

  (文图:赵筱尘 巫邓炎)

[责编:天天中]
阅读剩余全文(

相关阅读

视觉焦点

  • 村民雨天在田里插秧 遭雷电击中不幸身亡

  • 预售14.88-15.88万 帝豪GL PHEV预售价

独家策划

推荐阅读
welcome购彩大厅官方周洁琼素颜现身见粉丝露笑
2023-12-27
welcome购彩大厅官网平台贾乃亮王源杨超越同逛公园 露半张脸比耶默契足
2024-04-10
welcome购彩大厅手机版APP二度扬帆出海的昆虫无双——《地球防卫军:铁雨》评测
2024-11-10
welcome购彩大厅app下载吴奇隆官宣:刘诗诗升级当妈,母子平安!
2024-05-23
welcome购彩大厅APP央行发2019第五套人民币
2024-06-29
welcome购彩大厅代理苹果下架多款「屏幕使用时间」类应用
2024-03-09
welcome购彩大厅赔率最后9秒追梦侵犯哈登?NBA高层:不应吹 哈登蹬腿了
2024-03-30
welcome购彩大厅下载屏幕使用时间app遭大规模下架 苹果:侵犯隐私
2024-01-09
welcome购彩大厅返点解锁春日“帽子戏法” 你可以向倪妮“取经”
2024-07-01
welcome购彩大厅玩法周天勇:如何落实好“一带一路”规划
2024-01-05
welcome购彩大厅娱乐 日本建筑师自称宋朝摄影师?
2024-06-18
welcome购彩大厅手机版发小花30万装修90平新房 北欧现代混搭有点土
2024-08-09
welcome购彩大厅开奖结果秀强股份2018营收14亿元
2024-10-09
welcome购彩大厅充值爸爸开网约车 10岁女儿写纸条“求包容”
2024-06-07
welcome购彩大厅技巧把VR做有趣,任天堂花了24年
2024-07-03
welcome购彩大厅攻略中国舰队纵横东印度洋猛烈开火
2024-03-16
welcome购彩大厅网投女子价值9000元的宠物鸡 被人偷宰准备下锅(图)
2024-05-15
welcome购彩大厅客户端 湖北民众省道上趟水摸鱼
2024-11-06
welcome购彩大厅漏洞 江西又有县级公安局局长落马,40天已有5人被查
2024-04-12
welcome购彩大厅走势图 栾叔塔罗牌占卜:你的另一半够爱你吗?
2024-04-12
welcome购彩大厅计划爱情从来都不只有一种样子
2024-05-28
welcome购彩大厅骗局古玉新老鉴别方法 会看“皮壳”才算入门!
2024-06-21
welcome购彩大厅开户北京重型柴油车换新,国六排放标准渣土车上市
2024-04-21
welcome购彩大厅官方网站程鹤麟:世界都猜不透英国人的心
2024-03-27
加载更多
welcome购彩大厅地图